房主去世不影响租赁合同，剩余房租和押金可依法要求退还。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租和押金能否退还需具体协商。依据《合同法》，出租人死亡，其继承人应继续履行合同。若合同无法继续，可能涉及退还事宜，不及时处理可能引发纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可与继承人协商。操作如下：1. 了解继承人信息，与其取得联系；2. 提出退房及退款要求，协商具体金额和方式；3. 签订退房协议，确保双方权益；4. 如协商无果，准备证据，考虑法律诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与继承人协商或诉讼。建议先与房屋继承人友好协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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