离婚时婚内购买房屋的分割方法有哪些

1.双方协商：离婚分割婚内购买房屋，能协商一致的按协商结果分，可一方得房补偿另一方，也可卖房分款。
2.法院判决：协商不成，法院判。登记双方名下，一般是共同财产，均等分割，也会考虑贡献、过错等调整比例；登记一方名下，一方父母出资且登记其子女名下，是个人财产不分割；双方父母出资，按出资份额共有。
3.贷款处理：房屋有贷款，得房方继续还，补偿另一方。
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1.离婚时婚内购买房屋分割可先协商，按协商结果分割，如一方得房给另一方补偿或出售房屋分房款。若协商不成，法院按规则处理。
2.若房屋登记在双方名下，通常是夫妻共同财产，一般均等分割，但会结合双方对房屋贡献、有无过错等调整比例。
3.若登记在一方名下，仍属夫妻共同财产，不过一方父母出资且登记在出资人子女名下，可认定为对自己子女赠与，属个人财产不分割；双方父母出资，则按出资份额按份共有。
4.若房屋有贷款未还清，取得房屋一方需继续承担剩余贷款，并对另一方合理补偿。建议双方先友好协商，若协商无果及时收集购房出资等相关证据，通过法律途径解决。
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结论：
离婚时婚内购买房屋分割可先协商，协商一致按协商结果分；协商不成，法院根据房屋登记情况等处理，有贷款未还清时取得房屋一方需继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，婚姻关系存续期间购买的房屋分割有不同方式。双方能协商时，可自由约定一方得房补偿另一方或卖房分款。若协商不成，登记在双方名下的房屋一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割，不过会综合双方对房屋贡献、有无过错等因素调整比例。登记在一方名下，多数情况下也是夫妻共同财产，但如果是一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产不分割；若双方父母出资，则按出资份额按份共有。对于有贷款未还清的房屋，取得房屋一方要继续承担剩余贷款，并给予另一方合理补偿。如果您在离婚房屋分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议。
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（一）若能协商，可按协商结果分割，如一方得房补偿另一方或卖房分款。
（二）协商不成，房屋登记双方名下，认定为共同财产，均等分割，考虑贡献、过错等因素调整比例。
（三）登记在一方名下，仍属共同财产；一方父母出资且登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；双方父母出资，按出资份额按份共有。
（四）房屋有贷款未还清，得房一方承担剩余贷款并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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法律分析：
（1）离婚时婚内房屋分割，优先遵循双方协商结果。协商达成一致，既可以约定一方获得房屋并给予另一方补偿，也能将房屋出售后分割所得房款。
（2）若协商不成，法院会依据房屋登记情况处理。登记在双方名下的，通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割，不过会综合考虑双方对房屋的贡献、有无过错等因素适当调整分割比例。
（3）登记在一方名下的房屋，一般仍属夫妻共同财产，但一方父母出资且登记在出资人子女名下的，认定为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产，不参与分割；双方父母出资的，按出资份额按份共有。
（4）房屋存在未还清贷款的情况，取得房屋的一方要继续承担剩余贷款，并对另一方作出合理补偿。

提醒：
离婚分割婚内房屋情况复杂，不同出资及登记情形处理不同，建议咨询专业人士以获取精准法律分析。