买卖房屋中介承担什么责任

法律分析：
（1）忠实报告责任是房屋中介的基本义务之一，中介需就订立合同的重要事项如实向委托人报告。若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
（2）勤勉尽责责任要求中介凭借专业知识和技能，认真谨慎处理委托事务。在房屋产权调查、合同拟定等关键环节，要避免因疏忽使委托人利益受损。
（3）保密责任方面，中介对于业务中知悉的委托人隐私和商业秘密等信息，有义务严格保密，违反此义务需承担相应法律后果。
（4）中介促成合同成立，可按约定收取报酬；未促成合同成立，虽不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

提醒：委托人选择中介时要谨慎，明确中介各项责任义务。若认为中介未履行责任，建议咨询进一步分析维权方案。
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（一）房屋中介应严格履行忠实报告责任，如实向委托人报告订立合同的重要事项，杜绝故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。
（二）承担勤勉尽责责任，凭借专业知识和技能，认真谨慎处理委托事务，在房屋产权调查、合同拟定等环节格外注意，避免因疏忽使委托人利益受损。
（三）履行保密责任，对业务中知悉的委托人隐私和商业秘密严格保密。
（四）若中介促成合同成立，可按约定收取报酬；未促成的，虽不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.忠实报告：房屋中介要如实向委托人报告订立合同的重要事项。若故意隐瞒或提供虚假情况致委托人受损，不仅不能要报酬，还得赔偿。

2.勤勉尽责：中介需用专业知识和技能，谨慎处理委托事务，在产权调查、合同拟定等环节避免疏忽让委托人受损。

3.保密责任：对业务中知悉的委托人隐私和商业秘密等要保密，否则担责。

4.报酬规定：促成合同成立，按约定收报酬；未促成，不能要报酬，但可让委托人支付必要费用。
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结论：
房屋中介需承担忠实报告、勤勉尽责、保密等责任，促成合同成立可按约定收取报酬，未促成不得要求报酬但可要求必要费用，若损害委托人利益需担责。
法律解析：
依据法律规定，房屋中介承担多项责任。忠实报告责任要求中介就订立合同的重要事项如实告知委托人，若故意隐瞒或提供虚假情况致委托人利益受损，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。勤勉尽责责任方面，中介要凭借专业知识和技能，认真谨慎处理委托事务，在房屋产权调查、合同拟定等环节避免疏忽给委托人造成损失。保密责任则是对业务中知悉的委托人隐私和商业秘密等严格保密，违反此责任要承担法律后果。当中介促成合同成立，可按约定获取报酬；未促成合同成立，虽不能要求报酬，但有权要求委托人支付从事中介活动的必要费用。如果在房屋交易中你对中介责任等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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房屋中介需承担多方面责任以保障交易公平与委托人权益。

1.忠实报告责任：中介应如实向委托人报告订立合同的重要事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
2.勤勉尽责责任：凭借专业知识和技能，认真谨慎处理委托事务，在房屋产权调查、合同拟定等环节避免疏忽，防止委托人利益受损。
3.保密责任：对业务中知悉的委托人隐私和商业秘密严格保密，违反此责任需承担法律后果。

若中介促成合同成立，可依约收取报酬；未促成的，虽不能要求支付报酬，但可要求委托人支付必要费用。建议中介诚信经营、提升专业素养，委托人增强风险意识、加强监督。