买房时销售有购房误导如何维权

（一）收集证据方面，要全面保留与销售的聊天记录、购房宣传资料、录音等，这些能作为销售误导行为的有力证明。
（二）若误导内容属于合同重要条款且销售未履行，可依据合同约定追究违约责任，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。
（三）当销售虚假宣传违反《消费者权益保护法》，可向消协或房地产主管部门投诉，等待相关部门调查处理。
（四）若因误导遭受较大损失，可向法院提起诉讼，请求撤销合同、赔偿损失，但要在知道或应当知道受误导之日起一年内行使撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.收集证据维权。收集与销售的聊天记录、宣传资料、录音等，证实购房时被误导。
2.追究违约责任。若误导内容属合同重要条款且未履行，可按合同约定，要求解除合同、返还房款和赔偿损失。
3.向部门投诉。若销售虚假宣传，违反《消费者权益保护法》，可向消协或房地产主管部门投诉。
4.向法院诉讼。损失较大时，可起诉撤销合同、获赔偿，但要在知情一年内行使撤销权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
买房遭遇销售购房误导，可收集证据，按误导情况追究违约责任、向消协或房地产主管部门投诉，也可向法院诉讼撤销合同、赔偿损失，注意一年内行使撤销权。
法律解析：
当买房遇到销售误导时，维权有多种途径。收集与销售的聊天记录、宣传资料、录音等证据，能证明误导行为的存在。若误导内容构成合同重要条款而销售未履行，根据《民法典》中合同编相关规定，可追究其违约责任，包括解除合同、返还房款和赔偿损失。若销售虚假宣传违反《消费者权益保护法》，可向消协或房地产主管部门投诉，由这些部门进行调查处理。若因误导遭受较大损失，可依《民法典》相关规定向法院诉讼，请求撤销合同、赔偿损失，但要在知道或应当知道受误导之日起一年内行使撤销权。如果在购房过程中遇到类似问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房遭遇销售购房误导可通过多途径维权。当遇到这种情况，应先收集证据，像聊天记录、宣传资料、录音等，以证明误导行为存在。

若误导内容构成合同重要条款而销售未履行，可依据合同约定追究违约责任，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。

若销售虚假宣传违反《消费者权益保护法》，可向消协或房地产主管部门投诉，由相关部门调查处理。

若误导行为造成较大损失，可向法院提起诉讼，请求撤销合同、赔偿损失。需注意，要在知道或应当知道受误导之日起一年内行使撤销权。

建议购房者在购房过程中保持警惕，仔细审查合同条款，及时收集和保存证据，以便在遭遇问题时能有效维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）证据收集是维权的基础。与销售的聊天记录、购房宣传资料、录音等，都能作为证明销售购房误导行为存在的有力证据。
（2）若误导内容构成合同重要条款，而销售未履行，购房者可根据合同约定追究其违约责任，有权要求解除合同、返还房款并获得相应赔偿。
（3）当销售的虚假宣传违反《消费者权益保护法》时，购房者可向消协或房地产主管部门投诉，由相关部门介入调查处理。
（4）若误导行为导致较大损失，购房者可向法院提起诉讼，请求撤销合同并获得赔偿，但要注意需在知道或应当知道受误导之日起一年内行使撤销权。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。